Maison à vendre à Uzès

1 060 000
123 m²
5 pièces
RÉF: 63-53
1 060 000

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UZÈS SECTEUR SAUVEGARDÉ : APPARTEMENT DE CARACTÈRE AVEC JARDIN DE 440 M² ET PISCINE

Cet appartement d'exception, placé au cœur d'Uzès, dans un immeuble historique et chargé d'histoire, offre un cadre de vie hors du commun, associant la rareté d'un véritable jardin (440 m²) avec piscine, à une restauration stellaire, orchestrée par un architecte de renom. Au rez-de-jardin, les pièces de vie traversantes offrent une luminosité sans pareille. De nombreuses portes fenêtres ouvrent de part et d'autre du bâtiment, conférant à l'ensemble une fluidité hors du commun. La pièce de vie principale (44 m²) agrémentée d'un mur de baies vitrées ouvertes sur la terrasse, le jardin et la piscine, comprend une cuisine équipée de très belle facture avec ilot central, agrémentée d'un cellier, ainsi que d'une buanderie. Dans son prolongement, la salle à manger se place à l'entraxe de deux portes fenêtres, sur la coursive privée et le jardin, offrant ainsi de remarquables points de vue. Puis, le salon intime (23,50 m²), bénéficie d'une cheminée et d'une séduisante bibliothèque sur mesure. De plain-pied, la suite principale de la propriété s'étend sur 31 m² et se compose d'une superbe chambre (avec porte fenêtre sur la terrasse), et salle de bains aux plafonds de pierre en ogive (baignoire, douche italienne, vasque et cabinet). Un mur de placard intégré, de design contemporain, complémente idéalement l'espace, et offre un contrepoint moderne aux plafonds à poutres, parquets d'époque et gypseries du XVIIIe: captivant ! De l'autre coté des pièces de réception, accessible depuis un escalier en bois, la seconde suite offre une chambre avec salle de bains (douche italienne, vasque, cabinet et dressing intégré). Le jardin privatif de 440 m² environ s'ouvre devant les pièces de réception et la suite principale. Une large terrasse abrite la salle à manger d'été, tandis qu'un peu plus loin, la piscine à débordement (8 x 3 m, chlore) trouve idéalement sa place. Une seconde respiration de jardin, quelques marches en dessous, offre un recoin idéale pour la lecture à l'abri des arbres séculaires. Local technique de piscine, abri de jardin. Puis, une grange accessible directement depuis la coursive privative, permet au future propriétaire, d'agrémenter l'appartement de 49 m² supplémentaires (très belle hauteur sous plafonds). Cave privée de 27 m². Double vitrage, chauffage central par aérothermie au sol. Climatisation. Cabinet de toilette d'invités à l'étage des pièces de réception.


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