DIAZ IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison ancienne, située rue Gautier à Nîmes, dans une petite rue calme et pleine de caractère.
Développant environ 54 m2 Carrez et 60 m2 au sol, la maison se compose actuellement de deux chambres et offre un très beau potentiel de rénovation et d'aménagement.
Le bien a conservé plusieurs éléments anciens qui participent pleinement à son charme : carreaux de ciment, cheminée, tomettes d'époque et plus généralement tout le cachet caractéristique des anciennes maisons nîmoises.
Un point important : la toiture va être reprise
La toiture sera entièrement refaite à neuf, permettant au futur acquéreur de se concentrer principalement sur la rénovation intérieure du bien.
L'intérieur nécessite en effet des travaux de rénovation et de modernisation : électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau, peintures et remise au goût du jour générale.
Une fois rénovée, cette maison pourra devenir un véritable cocon de caractère en coeur de ville, avec le charme de l'ancien et un aménagement adapté aux standards actuels.
Le bien pourra également intéresser un investisseur, notamment pour un projet locatif, grâce à sa configuration, ses deux chambres et son emplacement à Nîmes.
Un bien atypique, avec du cachet et un véritable potentiel de valorisation après travaux.
Pour davantage de renseignements, obtenir les diagnostics ou organiser une visite, contactez DIAZ IMMOBILIER.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 2
Diagnostic et Risques
