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Appartement à vendre à Uzès

465 000
82 m²
3 pièces
RÉF :
UR-2249
465 000

UZES, CENTRE HISTORIQUE, APPARTEMENT AVEC TERRASSE TROPEZIEN

A Uzès, situation unique au coeur du secteur sauvegardé. Ce bel appartement triplex entièrement rénové en 2018, et où chaque fenêtre à sa belle vue, a su garder le charme de l'ancien avec tout le confort moderne. Au niveau principal, le salon-salle à manger de 25,50 m2, traversant, offre une belle luminosité et une belle hauteur sous plafond. La cuisine séparée (8,75 m2) avec sa vue sur le Duché, est aménagée et équipée. Un espace rangement s'intègre idéalement dans le hall d'entrée et une salle d'eau (avec douche et wc) complètent ce premier niveau. Au 2ème niveau (demi-étage), où l'on accède par un très bel escalier en pierre, la chambre (12,30 m2) et la salle de bain (3,55 m2), toutes deux lumineuses, offrent des vues sur les monuments historiques de la ville. Au 3ème niveau, se dévoile une pièce de vie mode studio (22 m2) - avec sa « kitchen corner »- s'ouvre sur une magnifique terrasse tropézienne à l'abri des regards, mais à la vue inaltérée sur le Duché, la Tour Fenestrelle jusqu'à la garrigues de la Vallée de l'Eure. Cave et parking privé. Bien rare à la vente. Soumis au régime de la copropriété, 3 lots. Charges annuelles 840 EUR. Pas de procédure en cours. Afficher le téléphone

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UZES RESIDENCES
4 AVENUE DE LA LIBERATION
30700 - Uzès
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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 465 000 €
  • Prix honoraires exclus : 440 008 €
  • Honoraires de 5,68 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 840,00 €
  • Aucune procédure en cours

Caractéristiques

Chambre : 2

Chambre : 2

Diagnostic énergétique

Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021