L'agence DIAZ IMMOBILIER, représentée par Nicolas Diaz, vous propose à la vente ce studio idéalement situé au 84 avenue Kennedy à Nîmes, au sein de la résidence Le Lucrecia, à proximité immédiate des axes Jean Jaurès et Pompidou.
D'une superficie de 25,61 m2, ce bien fonctionnel se compose :
- d'une pièce de vie lumineuse - d'une salle d'eau avec WC - d'un balcon, offrant un espace extérieur agréable
L'appartement bénéficie du double vitrage, assurant confort thermique et tranquillité.
Atout supplémentaire : une place de parking privative, un véritable plus sur le secteur.
INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ : Le bien est actuellement loué à une locataire sérieuse (étudiante en école d'infirmière), sans aucun incident de paiement. - Loyer mensuel : 530,78 EUR
Informations complémentaires : - Taxe foncière : 773 EUR / an - Charges de copropriété : environ 150 EUR / trimestre
Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché, proche des commodités, transports et établissements d'enseignement.
À découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite : DIAZ IMMOBILIER Nicolas Diaz06 12 96 45 44
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Caractéristiques
Diagnostic et Risques
