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Très jolie villa construite en 2012 dans un quartier résidentiel, très calme, non isolé de St Restitut. Elle profite d'un terrain de 2877m² clôturé (portail mannuel) avec bassin d'agréement, piscine (en dur, 3x8m, liner armé, chlore, terrasse en bois, bâche à barres de sécurité). Exposée plein sud, la maison en rez-de-jardin s'ouvre sur 2 terrasses dont une couverte. On entre par le Nord. Belle entrée avec vestiaire et WC invités avec vasque en pierre. On découvre ensuite la cuisine équipée (plateau de travail et évier) en pierre de Bourgogne avec la salle à manger. Le plafond plâtras lui donne un style résolument provençal. A côté, le salon avec cheminée, portes fenêtre cintrée sur terrasse. Enfin, la chambre parentale avec placard, salle d'eau (2 vasques, WC et hammam) dont les murs sont en tadelak. Carrelage au sol ton pierre de partout. L'accès étage se fait par le salon par un bel escalier en pierre. Au 1er, on trouve: couloir, 2 chambres avec terres cuites au sol, salle d'eau, WC, bureau et une pièce pouvant être une chambre ou atelier selon os besoins. Toit terrasse avec très belle vue (accès par escalier extérieur possible). Huisseries bois double vitrage, vitres anti effraction là où il n'y a pas de volet. Chauffage au sol en bas, radiateurs à l'étage. Adoucisseur d'eau, tuiles anciennes en toitures. Garage, abri voiture, cave enterrée. Si vous cherchez une maison sans travaux, parfaitement entretenue, belles prestations, lumineuse et beaux volumes alors, venez visiter celle-ci! A 2mn en voiture du village de St Restitut (pharmacie, restaurants/bistro, marché de producteurs, école primaire, medecin), à 7mn de St Paul 3 Châteaux où vous trouverez tout le reste.....A7 Bollène à 15mn, A7 Montélimar à 25mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr dont 4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
