Maison à vendre à Grignan

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PROPRIETE DE TOURISME - 590 m²

Mas a vendre Grignan 7 km - Drôme Provençale Proche de Grignan, en campagne très beau mas restauré datant du 16ème siècle de 590m² composé d'une habitation principale comprenant une cuisine ouverte, une salle de réception, 4 chambres, un dortoir ainsi qu'une piscine avec vue plongeante sur les lavandes. La propriété est également composée de 3 maisons indépendantes type « bastide » avec 2 chambres chacune ainsi qu'une deuxième piscine. Le tout sur un terrain de 4,3ha bordé de lavandes et de chênes truffiers. Idéal accueil. Maison principale 325 m² ---RDC--- Cuisine avec cheminée, four à pain et coin repas 33 m² Palier 7 m² Salon vouté avec cheminée 33 m² WC avec lave mains 2,7 m² Grand salon/salle de réception (avec climatisation réversible) 67 m² WC avec lave mains accès handicapé 4,5 m² Chambre handicapé accès extérieur 10,2 m² Salle de bains 7,6 m² * Cellier/Chaufferie 16 m² * Cave 9 m² * Auvent porche entrée 33 m² * Garage (4 voitures) & mezzanine pour rangement 48m² ---1er étage--- Salon bibliothèque bureau 40 m² Chambre 1 avec salle de bains ouverte, WC séparés & placards 32 m² Chambre 2 avec cheminée, salle de bains ouverte, WC séparés & accès terrasse 18 m² Chambre 3 avec accès terrasse, salle de bains et WC (17.5m² + 7.3 m²) 24,8m² ---2ème étage--- Suite familiale (6/8 couchages) sous pente avec salle de bains ouverte et WC séparés (2 pièces ouvertes 15m² & 30m²) 45 m² Bastides : Il s'agit de trois bastides construites en 2001, une bastide avec étage ainsi que deux bastides de plains pieds identiques. Une piscine 7x5 M avec une pompe à chaleur. Bastide 1 avec étage (6 à 8 couchages) 80 m² : ---RDC--- Cuisine, séjour, salon avec cheminée 36 m² Buanderie 1,7 m² Salle d'eau WC 3,5 m² ---1er étage--- Chambre 1 avec salle d'eau et WC séparés 18,5 m² Chambre 2 avec salle de bains et WC séparés 20 m² Bastide 2 de plain-pied 70m² : Cuisine, séjour, salon avec cheminée 26,5 m² Palier 2,5 m² Chambre 1 avec salle d'eau séparée et WC séparés 20 m² Chambre 2 avec salle d'eau séparée et WC séparés (accessibles du palier) 20 m² Bastide 3 de plain-pied 70m² : Cuisine, séjour, salon avec cheminée 26,5 m² Palier 2,5 m² Chambre 1 avec salle d'eau séparée et WC séparés 20 m² Chambre 2 avec salle d'eau séparée et WC séparés (accessibles du palier) 20 m² (Possibilité d'agrandissement pour un garage) Cabane en bois perchée dans les arbres, parfait pour de la sylvothérapie Zone PRL, potentiel de développement de l'activité de tourisme Vicki Roederer Agent Commercial - Numéro RSAC : - .