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???? L'agence RE/MAX Link Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce bien « REMAX Collection » : Superbe demeure exposée plein sud avec piscine & Pool House et son terrain constructible de 3700m². En centre ville, sans aucun vis à vis, venez découvir un endroit calme et bucolique où le chant des oiseaux en fait un havre de paix. D'une superficie de 280m² habitable un pool house de 100 m² et son parc de 3 700 m² arboré, cette belle maison de 8 pièces est localisée à Bourg De Péage. Cette ville est au carrefour des grands axes autoroutiers et ferroviaires face à Romans-sur-Isère ; avec la plaine de Valence à proximité (La gare TGV et l'accès à l'autoroute A7/A49 se situent à environ15min). Descriptif de la maison : 6 chambres Une belle cuisine entièrement équipée Séjour très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées en alu Salon surélevé qui vous donne un espace intimiste 1 salle de bain et 1 salle d'eau avec 2 toilettes (indépendants) Double garage automatisé Buanderie Cave à vin en sous-sol Nombreux aménagements possibles (possibilité de 15 couchages envisageables). Clim réversible Grandes terrasses dont une protégée par une pergola bioclimatique. Piscine de 13 x 5m avec sa plage et son système de fermeture avec panneaux extra plat Arrosage intégré raccordé à une source La maison est équipée de volets roulants automatisés. La chaudière est neuve et le système de chauffage au RDC est un plancher chauffant. Vous pourrez profiter d'un pool house de plus de 100m² avec cuisine aménagée, salon/séjour, 1 WC, une mezzanine aménageable & le local technique. De nombreuses possibilités s'offrent à vous: Activité RBNB avec une entrée indépendante Evenementiel professionnelle ou particulier Profession libérale Un bien unique, à visiter sans tarder ! Je serais là pour vous aider & vous conseiller. REMAX LINK IMMO 07 67 05 63 28. Parfois, votre projet est à portée de main. Taxe foncière de 3400€. ???? REMAX VALENCE Honoraires à la charge du vendeur.
