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Maison à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron

2 492 000
430 m²
10 pièces
RÉF :
CG-184
2 492 000

MAISON D'EXCEPTION EN BORD DE PLAGE - ÎLE D'OLÉRON

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES vous propose cette demeure idéalement placée en bord de plage sur l'Île d'Oléron. A proximité des commerces (2.5 km), et seulement quelques mètres de la plage, cette propriété d'une superficie de 430 m2 environ en parfait état offre de multiples possibilités. Idéale comme maison familiale, pour de la location, ou chambre d'hôtes. Cet ensemble immobilier se compose: - Maison principale, au rez de chaussée une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée métal sur mesure, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine, la suite parentale (comprenant chambre, dressing, salle de bains et wc séparé), une chambre avec sa mezzanine, sa salle d'eau et wc ; Et à l'étage se trouve le bureau (pouvant être une autre chambre). Patio intérieur d'une superficie de plus de 200 m2 permettant de jouir toute l'année d'un spa, sauna, et agrémenté d'un bassin d'agrément). - Maison pour location (attenante à la maison principale mais pouvant être dissociée pour la location) pièce de vie, cuisine séparée, une chambre, mezzanine, salle d'eau et wc séparé, seconde mezzanine, salle d'eau et wc. - Appartement pour la location séjour avec vue sur mer, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, 1 suite parentale avec salle d'eau et wc séparé, 2 autres chambres, salle d'eau et wc séparé. - Un chalet de 20 m2 environ pour location également composé d'une pièce principale, une salle d'eau et wc. - 3 ateliers représentant une surface totale de 170 m2 environ pouvant être réhabilités en habitable. Le tout édifiée sur une parcelle arborée de 3 857 m2, comprenant, une piscine 8 x 4 chauffée, un local technique, une cuisine d'été et 2 appentis.. Produit rare sur le secteur. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Consommation annuelle énergétique entre 2 496 EUR et 3 376 EUR. Afficher le téléphone

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La Rochelle / French Properties
62 Rue Chaudrier
17000 - La Rochelle
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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 2 492 000 €
  • Prix honoraires exclus : 2 396 615 €
  • Honoraires de 3,98 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Aucune procédure en cours

Caractéristiques

Interphone

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Chambre : 7

Chambre : 7

Diagnostic énergétique

104
3
Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021