À seulement une minute à pied de la plage de Royan, avec un aperçu mer depuis les pièces de vie, cette villa d'architecte de 215 m² incarne un art de vivre rare sur la côte. Nichée dans un environnement résidentiel prisé, elle offre un accès immédiat au littoral, entre Royan et la grande plage de Saint-Georges-de-Didonne.
Dès l'entrée, le ton est donné : lignes élégantes, volumes généreux, circulation fluide. La pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, s'ouvre sur un patio et une terrasse où l'on profite d'une atmosphère douce et d'un horizon marin en toile de fond. Un second salon en demi-niveau, prolongé par une mezzanine, crée un espace chaleureux et intimiste, idéal pour recevoir ou se détendre.
Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un espace dédié avec deux chambres et salle d'eau. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de plus de 50 m² offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, créer un espace locatif ou exercer une activité.
Garage de 38 m², buanderie, cave et annexes complètent ce bien implanté sur un terrain clos et paysager de 776 m². La piste cyclable au pied de la maison permet de rejoindre facilement plages et promenades, pour un quotidien résolument tourné vers l'océan.
Une propriété lumineuse, élégante et parfaitement située, où chaque espace invite à profiter pleinement de la vie en bord de mer.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 4
Climatisation
Interphone
Diagnostic et Risques
