Maison, luxe et prestige, à vendre Royan - 12 pièces 540m²

Maison à vendre à Royan

4 935 000 €

540 m²

12 pièces

RÉF: RO489

4 935 000 €

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PANORAMIQUE

Inscrite dans l'architecture contemporaine, cette villa singulière de 500 m2 habitables épouse le tracé rectangulaire de sa parcelle boisée de plus de 2 600 m2, bénéficiant d'une situation privilégiée en première ligne face à l'océan, au sein d'un ensemble résidentiel privé et discret à Vaux-sur-Mer. Conçu en 2017 par l'Atelier Alain Gourdon, le projet visait à concevoir une habitation close côté rue et largement ouverte vers la mer, s'articulant autour d'un patio qui relie les différentes sections du bâtiment. Deux volumes parallèles et décalés par rapport à la rue sont réunis par des passages vitrés qui délimitent l'espace central. Chaque segment possède une fonction spécifique : le premier, de plain-pied, abrite les espaces de vie, tandis que le second, sur deux niveaux, accueille les sept suites confortables. L'ouverture maximale côté océan est rendue possible grâce à l'intégration de murs-rideaux, rendant la façade intégralement transparente. Dès l'entrée, le regard est captivé par la vue imprenable sur l'océan, grâce à une perspective traversante s'étendant sur près de 20 mètres. Avec une hauteur sous plafond de 2,80 mètres, le séjour de 100 m2 voit sa surface doublée par les terrasses attenantes : l'intérieur et l'extérieur se fondent grâce aux baies vitrées toute hauteur et au revêtement de sol identique en pierre naturelle du Périgord. Ces terrasses sont protégées par une spectaculaire avancée en porte-à-faux et surplombent la piscine à débordement, puis la mer. Une galerie vitrée clôt le patio, qui met en valeur une sculpture métallique de Pierre Matter, spécialement créée pour ce lieu. Cette connexion mène à la suite parentale de 65 m2, baignée de lumière par une série de baies vitrées de plus de 6 mètres de long, offrant un panorama imprenable sur l'Atlantique. Une deuxième suite et un salon-bibliothèque complètent ce niveau. Une coursive fermée dessert les cinq suites de l'étage supérieur, dont le parquet en chêne clair unifie et réchauffe les espaces. Un bureau-atelier donnant à la fois sur le patio et sur la cime des chênes verts est une véritable source d'inspiration. Toutes les installations techniques renforcent le standing de cette demeure : une arrière-cuisine avec chambre froide, une vaste cave climatisée, une domotique de pointe, etc. Le parc subtilement aménagé préserve l'intimité et offre un accès discret par un petit portillon dérobé au sentier des douaniers, menant aux criques et aux plages environnantes. Une propriété prestigieuse offrant une vue propice à la contemplation, idéale pour les amateurs d'un luxe discret et raffiné.

463 m² 12 pièces

1 340 000 €

Royan
Maison à vendre

Elegant 18th century manor house with 12 rooms, 7 suites, historic…

Magnificent 18th-century manor house ideally located between Royan and Saintes, set in over 5,000 m² of wooded, landscaped, walled parkland, a haven of peace and tranquillity. Nestling in a verdant… Lire la suite.

Réf : LP1002

MAXWELL-BAYNES CHRISTIE'S

Détail