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Maison à vendre à Royan

945 000
253 m²
10 pièces
RÉF :
VP6-174
945 000

VILLA A 500 M DE LA PLAGE DE PONTAILLAC APERCU MER

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une villa, Idéalement située à seulement 500 mètres de la plage de Pontaillac. Cette propriété en copropriété vous offre une résidence agréable avec 7 chambres et une vue partielle sur la mer.
Vous apprécierez le confort et la praticité de cette villa qui combine les avantages d'un appartement et d'une maison. Son jardin facile d'entretien et sa spacieuse terrasse en bois avec jacuzzi vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour avec cheminée, d'une grande cuisine offrant un aperçu sur la mer, ainsi que d'un bureau pour travailler dans un cadre paisible.
À l'étage, vous trouverez cinq chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bain, offrant une capacité d'accueil généreuse.
En outre, cette villa dispose d'un appartement indépendant d'environ 70 m² au rez-de-jardin, comprenant un salon-séjour avec kitchenette, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant ainsi des possibilités d'hébergement supplémentaires.
Pour votre confort, un espace de stationnement est réservé au sein de la résidence, et vous pouvez également garer un autre véhicule dans l'enceinte de la villa.
Nichée au bout de la résidence, dans une impasse tranquille, cette propriété vous offre une intimité absolue. Afficher le téléphone

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Royan Ile d’Oléron Sotheby’s International Realty
42, rue Gambetta
17000 - Royan

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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 945 000 €
  • Prix honoraires exclus : 900 000 €
  • Honoraires de 5,00 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Bien dans une copropriété
  • Nombre de lots de la copropriété : 17
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 2 000,00 €
  • Aucune procédure en cours

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021