Maison à vendre à Royan

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VILLA

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, à seulement quelques pas de la PLAGE de la GRANDE CONCHE, du MARCHÉ du PARC et de ses commerces, ainsi que de l'école primaire et du collège, une VILLA de CARACTERE des Années 1960, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Cette VILLA FAMILIALE, développe environ 210 m2 habitables. Le REZ-DE-CHAUSSÉE surélevé se compose : d'un Hall d'entrée avec vestiaire et wc, d'un séjour bénéficiant d'une double exposition avec espace cheminée ouvrant sur une grande terrasse surplombant le jardin, une cuisine équipée, une salle à manger, deux chambres avec chacune un placard et une avec salle de bains privative attenante. A l'ÉTAGE : une spacieuse SUITE PARENTALE a été conçue dans un esprit Loft d'environ 60m2 avec salle de bains semi-ouverte (douche, double vasque, baignoire et wc) ainsi qu'un dressing séparé mansardé. En REZ-DE-JARDIN : une entrée indépendante permet d'accueillir famille et amis ou encore de développer une activité de location saisonnière. Un premier espace nuit comprend : une chambre et sa salle d'eau avec wc. Le second espace quant à lui accueille : un APPARTEMENT qui se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une CHAUFFERIE (chauffage au fuel) ainsi qu'un GARAGE complètent l'ensemble. Située dans un environnement privilégié et recherché, la VILLA est édifiée sur un terrain d'angle clos d'environ 460m2. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visites, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER au 05 46 38 30 30 ou par courriel