Maison à vendre à Royan

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Villa 50 et son parc

EXCLUSIVITE ATELIERS LOFTS ET ASSOCIES - Située dans l'agréable parc de Vallières à 800 mètres de la plage de la Grande Conche de Royan, cette maison construite en 1956, est restée fidèle à sa conception d'origine. Son architecture exceptionnelle, référencée dans les meilleures publications, est emblématique du balnéaire des années 50. Déployant ses 300 m2 sur un seul niveau au sein d'un parc de plus de 2500 m2, la villa réserve bien des surprises, à commencer par sa rare implantation en forme de croix et ses 4 ailes de tailles différentes, toutes ouvertes sur l'extérieur, produisant un effet dedans dehors saisissant. L'aile Ouest présente une façade entièrement vitrée et abrite un grand salon / salle à manger avec sa cheminée en pierre, ouvert sur la terrasse, ainsi qu'une grande pièce à double exposition composée d'une chambre avec coin bureau et d'une salle d'eau avec WC privatifs. L'aile Sud abrite un gîte de 3 chambres, une cuisine séparée, un salon et une salle d'eau. Elle dispose d'une belle terrasse soutenue d'une charpente en bois jaune, fil conducteur du parti pris architectural. Côté parc, la grande aile accueille 5 petites chambres ouvertes sur la terrasse. Elles se partagent une salle d'eau et sont desservies par un couloir protégé par des claustras en terre cuite. Côté Est, se trouve la suite parentale et sa terrasse privative. Au croisement des ailes, une grande cuisine, baignée de lumière grâce à son puits de jour, garantit des moments de convivialité et de partage autour de la préparation des repas. Les différentes pièces de la maison s'ouvrent sur une vaste terrasse idéalement exposée surplombant le grand jardin arboré. La propriété dispose d'un double garage et de plusieurs places de stationnement. Un lieu résolument atypique pour réunir la famille le temps des vacances ou pour réaliser un projet de maison d'hôtes unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr