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Maison à vendre à Royan

1 092 000
150 m²
5 pièces
RÉF :
AVVI60005086
1 092 000

REMARQUABLE RENOVATION D'UNE VILLA 1930 DANS LE PARC

VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 3D DISPONIBLE A seulement 200 mètres de la plage de la Grande Conche, à l'entrée du parc de Vallières (St Georges de Didonne), Cette superbe rénovation d'architecte réalisée en 2019 est un véritable coup de coeur. La redistribution des volumes et les aménagements spécifiques optimisent les 150 m2 habitables environ proposés. Le rez de chaussée décloisonné offre une pièce de vie lumineuse avec espaces salon cosy, salle à manger avec cheminée à gaz et cuisine haut de gamme ouvrant sur une terrasse plein sud. Le 1er étage est consacré à la partie nuit avec 1 suite parentale (chambre, salle de bain avec douche, dressing), 1 chambre et sa salle d'eau, puis une 3ème chambre avec sa salle de bain 'cabane'. La capacité d'accueil est complété par un appartement indépendant au rez de jardin avec pièce vie / cuisine et chambre séparée / salle d'eau. Les matériaux employés sont haut de gamme et les finitions particulièrement soignées (parquet massif point de Hongrie, apparareillage éléctrique en porcelaine, plans de cuisine en granit, radiateurs en fonte, papiers peints maison Pierre Frey, etc.). Toiture, isolation, chauffage, électricité et plomberie sont neufs. Le jardin intime propose différents espaces et pourra accueillir une piscine. Pour les aspects pratiques, une entrée de service comprend un coin buanderie et un garage à vélo permet le stockage. Le charme d'une maison 1930 alliée à la modernité d'une rénovation contemporaine haut de gamme, à 2 pas de la plage. Afficher le téléphone

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Ateliers Lofts La Rochelle - Ile de Ré- Royan
4 impasse de l'epine
17000 - La Rochelle
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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 1 092 000 €
  • Prix honoraires exclus : 1 050 000 €
  • Honoraires de 4,00 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Aucune procédure en cours

Caractéristiques

Chambre : 4

Chambre : 4

Diagnostic énergétique

164
34
Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021