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Maison à vendre à Royan

564 300
138 m²
6 pièces
RÉF :
AVMA60004871
564 300

MAISON RÉNOVÉE PROCHE DES PLAGES

À 850 mètres de la plage de la Grande Conche et à distance de marche de tous les établissements scolaires et des commerces, au calme d'une rue peu fréquentée, Cette maison des années 60 a été profondément remaniée et rénovée pour en faire une maison familiale où il fait bon vivre. La pièce de vie de 43 m2 environ exposée plein sud s'ouvre par des larges baies vitrées sur la terrasse et le jardin arboré sans vis à vis. La spacieuse cuisine séparée à double accès est très fonctionnelle et permet d'y prendre les repas. Dégagement avec portes à galandage et verrière atelier, placard vestiaire et wc complètent ce niveau. L'escalier contemporain conduit à l'étage qui offre 3 chambres, une salle de bain avec douche, une 2ème salle d'eau, et un 2ème WC séparé. Terrasse commune à 2 chambres avec vue sur le jardin. En complément des 122m2 de la maison principale, une dépendance de 16 m2 avec 2 grandes baies vitrées pourra servir de 4ème chambre indépendante, de bureau pour du télétravail ou d'atelier d'art, voire de pool house pour une future piscine... à créer dans ce joli jardin. Garage. Places de parking dans la parcelle de 750 m2 environ. Isolation thermique renforcée. Une maison facile à vivre à l'emplacement judicieux tant pour une vie à l'année que pour une résidence secondaire. Afficher le téléphone

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Ateliers Lofts La Rochelle - Ile de Ré- Royan
4 impasse de l'epine
17000 - La Rochelle
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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 564 300 €
  • Prix honoraires exclus : 540 000 €
  • Honoraires de 4,50 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Aucune procédure en cours

Caractéristiques

Chambre : 3

Chambre : 3

Diagnostic énergétique

127
4
Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021