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Maison à vendre à Royan

871 500
152 m²
5 pièces
RÉF :
GCVMA670004099
871 500

VILLA MÉTAMORPHOSÉE DANS LE PARC DE ROYAN

À 100 mètres de la plage de la Grande Conche, dans le quartier recherché du Parc, idéalement située entre le marché du Parc et le centre ville, cette villa vient d'être entièrement réhabilitée par une architecte de talent. La métamorphose tant extérieure qu'intérieure est spectaculaire. Les codes architecturaux contemporains transfigurent l'ensemble. Sur les 152 m2 habitables, la villa propose un espace de vie de 52 m2 à triple exposition avec cheminée et cuisine ouverte, prolongé par une terrasse offrant un bel aperçu mer. Une superbe suite avec salle d'eau et dressing complète ce niveau. 3 chambres et une salle d'eau au niveau inférieur permettent d'accueillir famille et amis. Plusieurs pièces techniques dont une rare cave réfrigérée et un garage de 34 m2 rendent cette villa très fonctionnelle pour une vie à l'année comme en résidence secondaire. L'aménagement du jardin et des extérieurs est tout aussi soigné. La porte de garage est devenue invisible, une pergola sur mesure supporte une structure en vibrato qui accueille et conduit vers le bassin de nage. Un soin tout particulier a été porté au choix des matériaux et couleurs, des aménagements ou des éclairages. Les prestations de ce bien sont ultra modernes (chauffage ou portail pilotables à distance) et haut de gamme (Corian, baies alu, clôture inox, etc). Garantie décennale. La qualité de la réhabilitation et l'emplacement exceptionnel de cette villa en font un bien très rare. 0684814454 Afficher le téléphone

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Ateliers Lofts La Rochelle - Ile de Ré- Royan
4 impasse de l'epine
17000 - La Rochelle
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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 871 500 €
  • Prix honoraires exclus : 830 000 €
  • Honoraires de 5,00 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Aucune procédure en cours

Références légales

Diagnostic énergétique

 
 
110
 
 
 
 

Caractéristiques

Nb. chambres : 4

Nb. chambres : 4