Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous souhaite la bienvenue dans cette belle villa nichée entre les joyaux côtiers de La Rochelle et Royan, à Port des Barques, offrant une expérience de vie exceptionnelle en bord de la Charente. L'emplacement idéal de cette villa vue mer vous place à seulement 500m des commerces locaux, facilitant ainsi votre quotidien.
Avec ses 171m2 d'espace intérieur, cette propriété est une invitation à la quiétude et au bien-être.
Cette villa se compose de 4 chambres spacieuses, garantissant le confort de toute la famille. Deux salles d'eau s' ajoutent à votre quotidien.
L'élégant salon-séjour baigné de lumière naturelle vous invite à vous détendre, tandis que la cuisine américaine, avec son grand îlot central sera le lieu privilégié de vos délicieuses créations culinaires.
Un poêle canadien "Bruno" doté d' une puissance exceptionnelle sera présent pour vous assurer confort et bien-être.
Profitez des douces journées ensoleillées dans votre propre coin de paradis : une grande piscine au sel de 4x10 mètres, équipée d'une couverture pour prolonger la saison de baignade. Pour les amateurs de bricolage ou de collection, un grand garage double de 60m2 est à votre disposition.
Une dépendance de 75m2 offre des possibilités infinies, que ce soit comme espace de travail, de loisirs ou d'accueil pour les invités. Le terrain, s'étendant sur près de 2200m2, vous assure une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux.
Un grand cabanon de 19m2 complète cette offre, vous offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels.
Un cellier et une cave sont à votre disposition également.
Enfin, cette propriété incarne l'esprit de vacances toute l'année, offrant un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer et créer des souvenirs inoubliables en famille et entre amis.
Visite 3D sur demande.
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