Maison à vendre à Marennes

533 000
219 m²
10 pièces
RÉF: CMVMA680004473
533 000

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Ancien corps de ferme et ses dépendances

Dans un hameau situé à 6 km du pont de l'Ile d'Oléron et à 4 km des 1ères plages, découvrez cet ancien corps de ferme sur son terrain de près de 2000 m2. A quelques minutes du centre ville de Marennes, cette propriété composée de 3 maisons et d'une grange, pour une superficie totale de 350 m2 environ, est un havre de paix où règnent le calme et la tranquilité. Dominant la parcelle, une belle et solide charentaise orientée Sud-Ouest de 177 m2 est actuellement divisée en deux habitations. La première de 110 m2 propose en rez de jardin une cuisine et un salon baignés de lumière. La partie nuit est composée d'une chambre en rez de jardin permettant une vie de plain pied et de deux chambres à l'étage. La seconde d'une surface de 70 m2 offre une cuisine donnant sur la cour, un salon et deux chambres à l'étage. Les nombreuses ouvertures en double vitrage et la hauteur sous plafond rendent les pièces lumineuses et agréables à vivre. Une petite maison indépendante de 42 m2 avec 2 chambres et une pièce de vie vient agrandir la capacité d'accueil et se prêtera facilement à une activité de chambres d'hôtes. Outre des petites dépendances liées à l'activité autour du jardin, une grange de 150 m2 environ permet d'un côté d'abriter les véhicules et de l'autre, réserve une belle pièce à réinventer avec près de 5 mètres de hauteur sous plafond dans laquelle deux chambres et une salle d'eau ont été aménagées. Côté extérieurs, le jardin paysagé, pouvant accueillir une piscine, regorge de différentes essences et d'arbres fruitiers. Un potager ou même un poulailler y trouveront aisément leur place. Un potentiel surprenant pour cette propriété qui se prête au regroupement familial comme à l'activité de chambres d'hôtes !