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Maison à vendre à La Rochelle

1 560 000
285 m²
11 pièces
RÉF :
AVPR60004732
1 560 000

Propriété d'exception et son parc, à 10mn de la Rochelle

À 10mn en voiture du centre-ville de La Rochelle, cette demeure d'exception dispose d'un parc arboré de 5900m2, avec espace boisé, sans pour autant être isolée. La bâtisse principale offre des espaces de vie chaleureux à la circulation fluide : le salon / salle-à-manger en enfilade de plus de 60 m2 a conservé le charme d'antan : cheminée en pierre, menuiseries bois double vitrage, parquet en chêne massif... Le hall d'entrée se dresse comme l'épine dorsale de la maison ; il laisse apparaître derrière une baie atelier bois des années 30, une cuisine semi-professionnelle entièrement équipée aux prestations de très grande qualité : piano de cuisson La Cornue, plan de travail en granite, meubles en mois massif. Une chambre parentale se trouve également au RDC, avec salle de bain privative, ainsi qu'un grand bureau faisant face au jardin. A l'étage, on trouve 2 chambres : l'une de 13m2 avec très grande salle de bain de 22m2, la seconde de 11 m2, elle aussi avec salle d'eau privative. Plusieurs dépendances s'ajoutent à cette première bâtisse : une aile du bâtiment distribue 2 chambres avec chacune entrée indépendante sur le jardin et salle d'eau. Un gîte de 50m2 a été aménagé dans l'ancien chai et permet de recevoir amis ou famille, en toute indépendance. Pour compléter l'ensemble, une annexe de 120 m2 en pierre peut faire l'objet d'une réhabilitation, ou permet d'offrir une très grande surface de stockage ou d'exploitation. Préau couvert, garage, atelier et remise. Jardin piscinable. Un lieu rare et préservé, parfaitement entretenu, où le charme de l'ancien a été sublimé à travers une réhabilitation de très grand standing. Afficher le téléphone

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Ateliers Lofts La Rochelle - Ile de Ré- Royan
4 impasse de l'epine
17000 - La Rochelle
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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 1 560 000 €
  • Prix honoraires exclus : 1 500 000 €
  • Honoraires de 4,00 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Aucune procédure en cours

Caractéristiques

Climatisation

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Interphone

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Chambre : 6

Chambre : 6

Diagnostic énergétique

100
10