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Maison à vendre à La Rochelle

1 567 500
385 m²
11 pièces
RÉF :
LAVPR800004267
1 567 500

Propriété d'exception et son parc, à 10mn de la Rochelle

À 10mn en voiture du centre-ville de La Rochelle, cette demeure d'exception se trouve au coeur d'un joli parc arboré de 2000m2, sans pour autant être isolée. Le charme opère dès l'entrée dans les lieux : le vestibule spacieux et baigné de lumière apparait comme l'épine dorsale de la bâtisse principale. Il dessert d'une part un vaste salon / salle-à-manger en enfilade de plus de 60 m2, au charme d'antan : cheminée en pierre, menuiseries bois double vitrage, parquet en chêne massif... D'autre part, le vestibule laisse apparaître derrière une baie atelier bois des années 30, une cuisine semi-professionnelle entièrement équipée aux prestations de très grande qualité : piano de cuisson La Cornue, plan de travail en granite, meubles en mois massif. Arrière-cuisine, buanderie, chambre invités de 17,5 m2 avec rangements et salle d'eau privative, WC indépendant et bureau complètent le RDC. A l'étage, la chambre parentale de 13m2 bénéficie d'une salle de bain spacieuse de 22m2 avec douche et baignoire ; une seconde chambre de 11 m2 offre elle aussi de sa propre salle d'eau avec rangements. Plusieurs dépendances s'ajoutent à cette première bâtisse : une aile du bâtiment distribue 2 chambres avec chacune entrée indépendante sur le jardin et salle d'eau. Un gîte de 50m2 a été aménagé dans l'ancien chai et permet de recevoir amis ou famille, en toute indépendance. Pour compléter l'ensemble, une annexe de 120 m2 en pierre peut faire l'objet d'une réhabilitation, ou permet d'offrir une très grande surface de stockage ou d'exploitation. Préau couvert, garage, atelier et remise. Jardin piscinable. Un lieu rare et préservé, parfaitement entretenu, où le charme de l'ancien a été sublimé à travers une exploitation de très grand standing. Afficher le téléphone

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Ateliers Lofts La Rochelle - Ile de Ré- Royan
4 impasse de l'epine
17000 - La Rochelle
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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 1 567 500 €
  • Prix honoraires exclus : 1 500 000 €
  • Honoraires de 4,50 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Aucune procédure en cours

Références légales

Diagnostic énergétique

 
 
100
 
 
 
 

Caractéristiques

Climatisation

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Interphone

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Chambres : 6

Chambres : 6