Maison à vendre à La rochelle

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PROPRIÉTÉ HAUT DE GAMME RÉNOVÉE PROCHE LA ROCHELLE (17000) 350M²

Cette magnifique propriété d'environ 350 m² habitables, des années 1900 a subi une rénovation complète avec des prestations et matériaux de qualité, lui prodiguant un mélange entre le charme de l'ancien et le côté contemporain. Située à seulement 10 minutes de LA ROCHELLE, cette propriété se distingue par ses volumes avec une pièce de vie traversante, baignée de lumière, d'environ 135 m² avec trois espaces bien définis, à savoir, l'espace séjour avec sa grande cheminée Focus design, l'espace salle à manger et enfin l'espace cuisine entièrement aménagée et équipée avec ses deux îlots centraux. Pour compléter le rez de chaussée, cette demeure dispose également d'une buanderie, d'une chaufferie, une salle d'eau et un wc. La partie nuit se trouve à l'étage et se compose d'une grande mezzanine avec bibliothèque, bureau et espace loisir avec billard, deux grandes chambres chacune avec son dressing, et une suite parentale master avec son grand dressing et sa salle de bains (double-vasques, baignoire, douche et wc). La partie extérieure vous permettra de flâner à l'abri des regards au bord de la piscine, sur les différentes terrasses ou tout simplement de profiter des soirées entre amis au bar extérieur sous le haut-vent (entièrement équipé avec barbecue et four à pizzas). A cet ensemble viennent s'ajouter une dépendance d'environ 30 m² (pièce de vie avec coin cuisine et salle d'eau avec wc), un local piscine indépendant, une belle cave à vins tout en pierre et enfin un garage double (avec galetas). Cette demeure vous séduira par son calme et en même temps sa proximité avec LA ROCHELLE. Possibilité de développer 2 autres chambres et 2 salles d'eau. Produit rare. Prix honoraires d'agence inclus : 1 340 000 € Honoraires d'agence : 3.08 % à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 1 300 000€