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Maison à vendre à Dampierre-sur-Boutonne 399 000 €
237 m²
8 pièces
RÉF :
61012
399 000 €

CHARMANTE MAISON DE CAMPAGNE - Vallée de la Boutonne (réf. 61012)

EXCLUSIVITÉ. À 20 minutes de SURGÈRES et du TGV, 20 minutes de SAINT-JEAN-D'ANGÉLY, cette MAISON du XIXème siècle d'une surface de 237 m² vous séduira par son authenticité. Au centre de la cour, un magnifique tilleul vous accueille, accompagné de sa jolie pergola blanche. L'entrée traversante mène à une salle à manger lumineuse avec cheminée (poêle à bois), une cuisine, un salon avec cheminée (poêle à bois) donnant sur le jardin, et une pièce à rafraîchir (à usage de cellier). À l'étage : une chambre avec salle d'eau et WC, une suite avec salle de bains, WC. Au dernier étage : trois chambres dont une avec sa salle d'eau/WC privative, idéale pour recevoir. Le jardin arboré 3212 m2 (dont une partie en verger) invite à la détente avec sa piscine 11x5 m. De belles dépendances complètent ce bien (garage balet 36,60 m², bûcher, chai 46,7 m², charmante maisonnette à usage d'atelier 12 m², atelier 20 m²). Un lieu inspirant.
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher le téléphone

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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 399 000 €
  • Prix honoraires exclus : 380 000 €
  • Honoraires de 5,00 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 5

Chambre : 5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive