Appartement à vendre à Royan

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CURCUMA

Architecture du début du XXe siècle, cette maison bourgeoise à la façade de pierre, abrite au rez-de-chaussée un appartement moderne de 61 m2 avec son patio intime de 12 m2, situé à 50 mètres de la plage de Pontaillac. Entièrement réaménagé en 2020, l'espace a été réorganisé et conçu pour maximiser la capacité d'accueil et les aspects fonctionnels. Grâce à ses ouvertures doubles, la pièce de vie orientée Sud-Ouest capte la lumière diffusée jusqu'à la cuisine et son mur aux teintes curcuma. Tirant parti de la belle hauteur sous plafond, les volumes sont structurés par des aménagements sur mesure, incluant cuisine, coin repas, espace multimédia ou claustra délimitant l'escalier. Les corniches, rosaces et caissons sculptés restituent l'ancienneté de la bâtisse, contrastant avec le papier peint jungle ou le parquet clair qui unifie l'ensemble de l'appartement. La profondeur de la pièce est accentuée par une astucieuse niche visible au-dessus de la cuisine, créée par l'abaissement du plafond de la salle d'eau adjacente, et ouverte sur le couloir menant au patio et à la chambre principale. Cette dernière comprend une partie dressing et/ou couchettes, séparée du lit principal par des rangements intégrés. La pièce est illuminée par la cour aménagée en salon d'été partiellement abrité. Une chambre additionnelle créée en souplex bénéficie d'un éclairage naturel grâce à deux soupiraux. Une buanderie et une cave complètent l'optimisation des espaces. Un appartement idéalement situé et prêt à être habité en pied-à-terre ou en tant qu'investissement locatif.