Vidéo de l'annonce
Couverture
Couverture
Couverture
Couverture
Couverture
Couverture
Couverture

Appartement à vendre à Royan

897 400
121 m²
5 pièces
RÉF :
AVDU60004573
897 400

SUPERBE DUPLEX RÉNOVÉ VUE MER

NOUVEAUTÉ - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 3D DISPONIBLE - Face à la Grande Conche de Royan, à 2 pas de la plage et en hyper centre, Ce superbe et rare appartement familial en duplex de 113 m2 Carrez (pour 121 m2 utiles) offfre une vue panoramique exceptionnelle: de ses 32 m2 de terrasses perchées au sommet des pins, vous embrasserez du regard la Grande Conche avec sa plage, son port mais aussi de la place principale jusqu'au marché. Rénové il y a une dizaine d'années avec des matériaux de qualité, il propose au niveau principal une entrée avec vestiaire, un vaste séjour lumineux de 38 m2 prolongé sur l'extérieur par les balcons / terrasses, une cuisine séparée très fonctionnelle semi ouverte sur le séjour, 2 chambres vue mer avec placards, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Au niveau supérieur accessible par un original escalier en colimaçon, la capacité d'accueil est augmentée par 2 chambres ouvrant sur un solarium intime (environ 10 m2), une salle d'eau, un wc séparé et un cellier. L'ensemble est en parfait état de présentation. Un appartement offrant les surfaces d'une maison pour y vivre à l'année ou en vacances, recevoir famille et amis face à la mer, aller au marché à pied ou rejoindre immédiatement son bateau. Copropriété de standing récemment rénovée (intérieur et extérieur) avec ascenseur. Emplacement rare alliant la vue mer et la possibilité d'une vie tout à pied. Afficher le téléphone

Demandez plus d'informations
à l'agence grâce à votre interlocuteur.


Consulter notre politique de confidentialité.
Logo de l'agence
Ateliers Lofts La Rochelle - Ile de Ré- Royan
4 impasse de l'epine
17000 - La Rochelle
Afficher le téléphone

Les photos


Les détails de l'annonce
La fiche du bien en détail

Les détails de l'annonce

Les détails de l'annonce

INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 897 400 €
  • Prix honoraires exclus : 859 990 €
  • Honoraires de 4,35 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 1 143,00 €
  • Aucune procédure en cours

Caractéristiques

Climatisation

Climatisation

Chambre : 4

Chambre : 4

Diagnostic énergétique

329
10