Dans un environnement calme et préservé, cette propriété normande de caractère séduit par son charme atypique, son atmosphère chaleureuse et ses nombreux espaces pensés pour profiter pleinement de la maison et de ses extérieurs.
La maison principale, d'environ 200 m², comprend une très belle pièce de vie de 55 m², aux beaux volumes et à la belle hauteur sous plafond. Particulièrement agréable à vivre, elle profite de différentes expositions de la maison et de nombreuses ouvertures sur les extérieurs.
Le rez-de-chaussée comprend également un second salon avec un petit espace bureau, une cuisine indépendante ainsi qu'une chaufferie. Une petite chambre peut également faire office de bureau. Une seconde pièce, particulièrement agréable et très lumineuse, pourrait facilement être transformée en chambre. La salle de bains située juste à côté permettrait ainsi de créer un confortable espace de vie de plain-pied.
À l'étage, une belle suite parentale comprend une chambre, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, chacune disposant de son propre point d'eau. Il serait également possible d'y créer une salle de douche commune afin de compléter cet espace nuit.
La propriété est complétée par trois dépendances entièrement rénovées, actuellement exploitées en gîtes : une chaumière indépendante d'environ 60 m² avec deux chambres, un petit pressoir d'environ 75 m² avec deux chambres et un grand pressoir d'environ 110 m² avec trois chambres. Ces bâtiments indépendants permettent de nombreuses possibilités aux futurs acquéreurs, que ce soit pour poursuivre l'activité de gîtes, accueillir famille et amis ou développer un autre projet.
Le tout s'inscrit sur un magnifique terrain vallonné de plus de 3 hectares, composé de jardins paysagers, de prairies et d'espaces arborés, ponctué de plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. La propriété permet également la possibilité d'accueillir des chevaux.
Implantée en position dominante, elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur la vallée et la campagne environnante, avec un aperçu sur le Pont de Normandie. Le calme, l'absence de nuisances et la diversité des bâtiments composent un ensemble particulièrement harmonieux.
Une propriété rare et pleine de charme, dans un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités, idéale aussi bien en résidence principale ou secondaire que pour un projet familial ou touristique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Climatisation
Interphone
Chambre : 4
Diagnostic et Risques
