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Tourgéville – Mont Canisy Engel & Völkers vous invite à découvrir ce très beau duplex de 80m² (73,32 carrez) avec vue mer, au 2ème et 3ème étages d'un immeuble de standing de construction fin des années 80. Au 1er niveau: Un séjour de 26,2m² donnant vue sur la mer et la vallée, avec balcon et cheminée, une salle à manger de 11,3m², une cuisine équipée de 6,5m², une salle d'eau avec douche et wc. Au 2ème niveau: Une chambre de 14m² ayant vue sur la mer et disposant d'un dressing de 3,3m², une deuxième chambre de 8,3m², une salle bain de 5,2m². Calme et lumineux, ce bien traversant, est ancré dans un havre de paix. La copropriété, parfaitement entretenue et comportant un parc arboré ainsi qu'un court de tennis, est sécurisée par la présence d'un gardien. Plan optimisé, sans perte d'espace. Une cave complète ce bien. Ce bien fait partie d'une copropriété. Pas de procédure en cours DPE : E (313 kWhEP/) - GES : C (17 kgéqCO2/) Charges annuelles payées par le vendeur - taxe foncière 1077€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de transaction: 4,98% TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur 380.000€. Ce bien situé sur les hauteurs de Tourgéville profite d'une magnifique vue mer et vue sur la vallée. Au sein d'une copropriété de standing arborée et agrémentée d'un court de tennis, vous serez à deux pas du Golf.
