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L'Office Immobilier de Venelles vous présente à la vente un Mas spacieux avec vue sur la Sainte-Victoire. Situation et contexte : Situé sur les hauteurs de Venelles, à seulement 5 minutes du village et 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence, ce bien profite d'un emplacement privilégié avec un accès facile au transport en commun grâce à la ligne de bus 260 à proximité. Description intérieure : Le Mas principal de 181 m² comprend un espace de vie lumineux de 60 m² et une cuisine de 32 m² ouvrant sur une terrasse agréable, complété d'un cellier, d'un WC séparé, et d'un accès direct au grand garage. Coin nuit : L'étage offre trois chambres spacieuses, une salle de jeux/dortoir, une salle d'eau, une salle de bains, et un WC séparé, répondant aux besoins de confort et d'intimité. Avantages extérieurs : Le terrain de 4000 m² comprend un espace gazonné offrant une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire et une zone prête à accueillir une piscine, ainsi qu'un espace de stationnement et une partie boisée idéale pour des loisirs en extérieur. Prestations complémentaires : Une maison secondaire de 67 m² avec séjour, cuisine indépendante, buanderie, WC, et à l'étage, deux chambres et une salle de bains. Potentiel d'unir les deux structures pour une vaste demeure. Conclusion : Découvrez cette propriété offrant flexibilité, espace et une vue captivante. Contactez-nous pour organiser une visite. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33670513370 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 4184-AUS Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
