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Maison à vendre à Venelles

1 050 000
136 m²
4 pièces
RÉF :
2932-NFI
1 050 000

Référence : 2932-NFI - Maison 4 pièces à Venelles (13770)

M-OI Venelles vous propose à la vente cette villa située à l'entrée du village,
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 2601 (Lien direct sur les photos)
Très belle réalisation datant de 2006, cette villa située en fond d'impasse propose :
Une entrée, cuisine italienne séparée entièrement équipée, salle à manger et salon, le tout s'ouvrant sur une très belle terrasse au sud, laissant rentrer une belle lumière.
L'étage propose une suite parentale avec chambre, double dressing aménagé et salle d'eau dans la continuité. S'en suivent deux chambres se partageant une belle salle de bain, WC séparé. Un espace ouvert peut facilement être converti en 4ème chambre, bureau ou salon TV.
Un grand garage très bien tenu est attenant à la maison et dispose de nombreux rangements, une grande buanderie, un espace de stockage en étage. Possibilité de convertir officiellement ce volume de 35 m2 au sol et 15 m2 de mezzanine en un appartement de type duplex indépendant ou suite parentale en divisant le garage en 2.
Climatisation, chauffage au sol, double vitrage, matériaux de qualité, une villa extrêmement soignée, sans aucuns travaux à prévoir.
Le jardin est clos, et propose une belle terrasse en bois, un espace piscine et un coin pelouse, facile d'entretien, et sans aucun vis-à-vis.
Piscine au brome, chauffée par une pompe à chaleur,
Trois places de parking privatives en extérieur, possibilité de garer un autre véhicule dans le garage.
Très rare à la vente dans ce secteur !
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À votre service : Nicolas FILLAUD - +33601166893
Référence annonce : 2932-NFI
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.48% TTC du prix du bien hors honoraires qui est de : 1?005?000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher le téléphone

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15 Cours Mirabeau
13100 - Aix-en-Provence
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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 1 050 000 €
  • Prix honoraires exclus : 1 004 977 €
  • Honoraires de 4,48 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Aucune procédure en cours

Caractéristiques

Chambre : 3

Chambre : 3

Diagnostic et Risques

103
3
Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021