Maison à vendre à Saint-rémy-de-provence

Cette annonce inactive n'est plus diffusée

Saint Rémy de Provence : rare propriété agricole sur 11 hectares

A proximité du centre de Saint Rémy de Provence, dans le très agréable et côté quartier "des jardins", exceptionnelle propriété agricole composée de plusieurs bâtiments sur plus de 11 hectares. Un élégant portail en fer forgé entre 2 piliers en pierre de taille trône à l'entrée de la propriété, ouvrant sur une superbe allée de platanes de plus de 200 mètres. Au bout, on découvre un ensemble de bâtiments dont un mas entièrement rénové, puis une bastide et de nombreuses dépendances à rénover pour un total d'environ 800m² de surface utilisable. Le mas orienté plein sud a une superficie utilisable d'environ 275m². On entre dans un hall qui distribue à droite en passant sous une belle arche en pierre le grand salon avec cheminée, et à gauche la cuisine ouverte équipée avec coin bureau, petit coin salon et arrière cuisine. En face une galerie alternant œuvres d'art et ouvertures sur le jardin conduit vers l'aile nord de la maison où se trouvent un wc visiteur avec lave main, un vestiaire, une buanderie, la chambre I avec placards et sa salle d'eau + wc, puis la chambre II avec placard, salle d'eau et wc. Ces 2 chambres ouvrent à l'est sur une terrasse privative. L'ensemble a été rénové avec des matériaux de très grande qualité, sols en pierres, baies en fer forgé et volets à galandage, planchers chauffants / rafraichissants, appareillage électrique Meljac, aspiration centralisée, robinetterie Dornbracht, ébénisterie haut de gamme et portes sur pivot, et même un monte plat entre l'arrière cuisine et la chambre principale. L'étage est exclusivement réservé à la suite parentale et comprend un hall qui distribue la grande chambre III, une superbe salle d'eau avec wc séparé et un dressing équipé. Depuis le palier un escalier extérieur permet de redescendre au nord dans un sublime jardin paysager, réalisé par James BASSON (SCAPE Design) et mondialement primé. Situé dans une cour entre le mas et les dépendances, il s'inspire des canaux et des particularités agricoles d'implantation des champs de la région des Alpilles. Il capte l'eau de pluie et la fait circuler dans une série de canaux en acier surélevés. Les plantes aromatiques sélectionnées viennent de la PépinièreFilippi et n'ont quasiment pas besoin d'irrigation. A l'ouest la bastide et ses dépendances sont à rénover. Tout porteur d'un projet agricole pourra envisager (sous réserve d'autorisations administratives) une rénovation et même l'implantation d'un restaurant u d'une école de cuisine. L'ensemble de plus de 500 m² utilisables en forme de U comprend la bastide sur 3 niveaux, une grande remise adjacente au nord, un garage et 2 remises sur 2 niveaux. Ombragée par de superbes platanes et lauriers sauce, la façade sud de la bastide est agrémenté d'une fontaine et d'un authentique bassin en pierres. Viennent en complément un petit bâtiment sur 2 niveaux, un cabanon, et 2 hangars en pierres. Le terrain est d'un seul tenant, essentiellement situé au sud des bâtiments. Il est bio, très fertile, comprend de nombreuses sources souterraines et pourrait idéalement accueillir tout type de projet agricole haut de gamme. A seulement 2,5 kilomètres du centre-ville de Saint Rémy de Provence et 15 minutes de la gare TGV Avignon, ce rare petit hameau privé offre un potentiel unique pour en faire une propriété de famille exceptionnelle ou un projet agricole et commercial de très grande qualité.