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Maison à vendre à Rognes

4 900 000
1500 m²
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RÉF :
V2032AP
4 900 000

Château 18ème avec dépendances à rénover proche centre ville

Exclusivité à 10 mn d'Aix-en-Provence, magnifique propriété familiale avec château 18ème siècle et ses nombreuses dépendances en pierre, sur un magnifique parc arboré dont les limites restent à définir.
Le château de plus de 1000 m² est à rénover entièrement. Il se décline sur 3 niveaux, distribués par un escalier à double accès, unique pour l'époque.
Les espaces de vie et salons sont vastes et constituent de magnifiques pièces de réceptions.
Nombreuses chambres et appartements privés.
Combles aménageables.
Vastes sous-sols et caves voutées en pierre ouvrant sur le rez-de jardin.
Grande bergerie rénovée d'environ 500 m² en pierre offrants trois appartements en parfait état.
Deux immenses pailleres d'environ 200 m² chacune.
Magnifique Orangeraie rénovée sur deux niveaux d'environ 200 m² avec caves et sous sol.
Batiments agricoles en pierres et hangars en contrebas.
Abri dans la cour pour engins agricoles.
Magnifique chapelle protégée dans son jardin privé. À rénover.
Possibilité de créer un grand parking attenant pour recevoir du public, avec accès immédiat.
Tel un hameau, l'ensemble représente environ 1500 m² habitables, complété par de grands volumes de bâti en pierre autour de 1000 m².(bergerie- paillère- fenière- porcherie-caves a vin voutée et hangar.)
Propriété exceptionnelle dans son jus, ayant encore le charme des grands domaines authentiques de Provence.

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JOHN TAYLOR
10 Rue Peyresc
13100 - Aix-en-Provence
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Diagnostic et Risques

159
43
Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021