Maison à vendre à Rognes

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Campagne Aixoise - Mas du XVIIIème

A 5 minutes d'un charmant village provençal, à 15 minutes de Lourmarin et à 20 minutes d'Aix en Provence, Mas du XVIIIème siècle de 320m2 habitables plus sa maison de gardien de 80m2. Sur 9ha dont 6ha de bois, 1,5ha de pré pour les chevaux et de chemins naturels et 1,5ha de vignes AOC Côteaux d'Aix en exploitation, cette propriété est positionnée sur un tertre et domine sa campagne. Exposée Sud, avec la piscine en contrebas, elle bénéficie d'une belle lumière et d'un cachet naturel. Les pièces à vivre sont spacieuses et authentiques. La rénovation faite récemment apporte le confort tout en gardant l'âme et le caractère à l'ensemble. Maison de gardien à l'entrée de la propriété avec accès indépendant. Boxs à chevaux, rond de longe. Idéal pour mêler une activité équestre avec le charme des propriétés anciennes de Provence. Le mas se présente comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée au Nord, vaste cuisine récente et son office, salle à manger voutée Sud, double-salon avec cheminée, cellier. Les pièces de réception s'ouvrent sur la large terrasse ombragée, bordée de beaux chênes et d'un parterre de buis. A l'étage : Une chambre de maître incluant bureau, salle de bains et chambre principale avec escalier extérieur pour rejoindre la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et une chambre supplémentaire. La maison de gardien inclut cuisine ouverte sur salon et deux chambres, terrasse couverte.