Maison à vendre à Aix-en-provence
13 800 000
€
2000 m²
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RÉF: V1661AP
13 800 000
€
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Domaine d'exception
Aix en Provence, exclusivité à 5mn du centre ville, propriété d'exception comprenant une authentique Bastide du XVIII de 750 m² et 300 m² de maison de gardien et dépendance, sa ferme attenante en pierres du XVIII° de 700m² environ entièrement restaurée avec gout et raffinement , un bâtiment annexe et des écuries.
L'ensemble de la propriété développe environ 2000 m² habitable sur 13 ha composé d'un parc, oliveraie, Haras et jardin.( 7ha supplémentaires possible)
-LA BASTIDE est exceptionnelle de par la noblesse de son architecture, préservée du temps dans son intégralité, s'ouvre sur le parc par une porte spectaculaire dont la terrasse est délimitée par deux portails de grandes qualités, un pigeonnier en pierre et se poursuit sur un jardin et bassins, qui se prolonge a l'ombre d'une allée de platanes séculaires.
La grande cuisine familiale s'ouvre de plain pied sur le jardin et déssert les salons et réceptions.
L'entrée majestueuse se poursuit sur l' escalier, le premier étage et les appartements:
Au premier étage une immense Suite de Maitre d'environ 100m² comprenant une spacieuse Salle de Bains et une vaste salle de douche séparée puis deux grands dressing ainsi qu'un home-cinéma/bibliothèque privative attenante.
Ensuite trois chambres spacieuses et deux salles de Bains partagées.
Au deuxième étage trois appartements confortables offrant six chambres supplémentaires soit: 2 grand T2 et 1 grand T3, ainsi qu'un atelier d'artiste de 60m².
Espaces de services de plain pied: arrière cuisine, lingerie, cave a vin et local technique.
300 m² de dépendances: Maison de gardien en pierre composé d'une belle cuisine équipée, un séjour et sa cheminée, deux chambres et salle de bains.
Grand atelier, dépendances et abris.
Pigeonnier, piscine 18mx10m, tennis, trois bassins d'agréments rythmant le charme des promenades dans le Parc.
- LA FERME ATTENANTE magnifiquement restaurée et agrandie offrant une somptueuse réception comprenant 2 salons donnant sur le jardin, une très grande cuisine ( arrière cuisine et lingerie) une belle salle à manger ouvrant à la fois sur la terrasse plein sud et sur un patio
A l'étage : trois suites (chambre salle de bains wc independant et dressing) dont une avec mezzanine, un bureau .
Un appartement d'amis (salon cuisine avec sam ouverte une chambre avec salle de bains et une chambre avec salle d'eau)
-BATIMENTS ANNEXES :un appartement de 73m², deux chambres d'amis avec chacune une salle d'eau , un bureau
-une orangerie
-une piscine chauffée 5mx17m
-un pool-house de 241 m²
LES ECURIES PRIVEES
-Batiment 1 : 440m² : 12 boxes, 2 salles de pansage; une laverie, un appartement de 135m²
-Batiment 2 : 185m² :6 boxes une salle de pansage, une grainerie
-Bâtiment 3 : centre de soin Hydrothérapie de 210m²
-Bâtiment 4 : un marcheur de 200m²
-Bâtiment 5 : un hangar à paille de 162 m²
-Bâtiment 6 : un hangar à camion et abri voitures de 335m²
ANNEXES :
- une carrière (50m x 90m)
- une piste de galop de 380m
ces deux installations réalisées en Toubin Clément fibrée
- 2 chalets ( logements) de 40m² et 35 m²
- 1 paddock de plus de 66a avec 1 abri et 2 boxes
- 2 paddocks de 1ha avec 2 abris de 3 boxes chacun
- 2 petits paddocks accolés aux écuries
- Arrosage automatique pour paddocks, carrière et piste de galop
La Bastide authentique, la magnifique restauration de la ferme , la qualité des installations équestres et sa situation géographique à 15mn du TGV font de cette propriété un bien exceptionnel et unique à la vente qui saura séduire un amateur éclairé.
