Maison à vendre à Marseille 7Ème

Maison de prestige surplombant la mer (vue à 180°) pied dans l'eau - Malmousque (Marseille)

Au coeur du 7ème arrondissement et du quartier de Malmousque, là où les ruelles se faufilent vers la mer et où la lumière glisse sur la pierre, se dresse une demeure du XIX? siècle de 400 m², entièrement réinventée en 2010. Installée dans un jardin arboré de 630 m², elle offre un cadre privilégié, comme une parenthèse suspendue face à la Méditerranée.
Le rez-de-chaussée surélevé accueille un vaste séjour baigné de clarté, ouvert sur une terrasse plein sud d'où la mer semble répondre à chaque regard. La cuisine, chaleureuse et conviviale, prolongée d'un cellier, invite à partager des moments simples. Un bureau calme, tourné vers le jardin, complète ce niveau.
Au rez-de-jardin, la maison se fait plus intime : deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, s'ouvrent sur la verdure. Un appartement indépendant offre un espace à part pour les invités, avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau, tandis qu'une buanderie se dissimule avec discrétion.
L'étage supérieur est un refuge dédié au repos : une suite parentale s'y déploie, avec sa terrasse confidentielle tournée vers la mer, son dressing et sa salle de bains. Une seconde chambre, dotée de son bureau, de son dressing et de sa salle d'eau, complète ce niveau harmonieux.
Tout en haut, un loft de 73 m² semble flotter entre ciel et mer. Véritable espace de respiration, il ouvre sur une terrasse privée offrant une vue panoramique où les îles se dessinent comme des silhouettes tranquilles au loin.
Depuis le jardin, un chemin discret mène à une crique préservée, partagée par quelques riverains ? un accès rare à la mer, comme un privilège quotidien.
Deux places de stationnement et un garage double viennent parfaire cette propriété singulière, où chaque espace raconte une manière douce de vivre au bord de l'eau.
Prix honoraires compris: 4.500.000€
Honoraires à la charge de l' acquéreur: 210.000€ TTC
Prix net vendeurs: 4.290.000€
Contact:
Marc FABRE : +33 (0) 611433131
Email:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
(4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher le téléphone