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Off Real Estate vous propose, au cœur du quartier recherché des Accates, une maison contemporaine de 230 m², nichée dans un cadre verdoyant et au calme absolu. Implantée sur un terrain de 1 160 m², cette maison rare séduit par ses grands volumes, sa belle lumière naturelle et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 70 m² ouvert sur une terrasse plein sud, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. À l'étage : quatre chambres, une grande salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et un WC séparé. À l'extérieur, une piscine au sel de 8x4 m, un jardin soigné et plusieurs coins détente viennent compléter l'ensemble : Un studio indépendant de 22 m² avec salle d'eau offre de nombreuses possibilités d'usage. Un espace bien-être de 28 m², avec spa, douche et vestiaire, vous offre un véritable moment de détente à domicile. Climatisation, domotique, vidéosurveillance, stationnements : tout a été pensé pour un confort de vie optimal. Un bien rare, alliant simplicité, tranquillité et qualité de vie, à quelques minutes du centre de Marseille. Contact : EMMA CHOURAQUI - 06 99 97 07 06 - (EI) RSAC 520 835 927 Taxe foncière : 5 000 € / an Classe énergie : B — Classe climat : A Estimation des dépenses annuelles d'énergie (prix moyens 2021-2023) : entre 970 € et 1 350 € Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
