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Maison à vendre à Mallemort

2 650 000
430 m²
8 pièces
RÉF :
V1965AP
2 650 000

Propriété au Golf de Pont Royal dans un jardin luxuriant

Votre agence immobilière de prestige john taylor à aix-en-provence a le plaisir de vous présenter à la vente une propriété dans le domaine de pont royal avec piscine en forme libre et dépendance. Cette magnifique propriété de prestige d'environ 430 m² se situe dans le village de mallemort, entre la provence et le parc du luberon. Construite en 2008, dans un style très harmonieux avec une entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cheminée, une cuisine ouverte, un coin bureau et un cellier. Un loft indépendant d'environ 40 m² se situe à proximité de la villa. La partie nuit comprend 4 chambres dont une suite parentale avec bureau de plain-pied, un dressing et une salle de bains. Au premier étage, se trouvent deux suites et une chambre de 30 m² sous les toits. Au sous-sol, un cellier, une cave à vin, une buanderie ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. À l'extérieur, le jardin d'environ 2,000 m² garni d'essences méditerranéennes offre une piscine de forme libre, un jacuzzi, un salon extérieur couvert et différents espaces de vie. Les nombreux équipements de la maison, les prestations soignées ainsi que la localisation en font un bien rare à vente, à l'abri des regards. Un vrai paradis pour les golfeurs ! La réalisation du golf international de pont royal a débuté en 1991 sur d'anciens terrains de chasse, de garrigues et de pinèdes. Il est l'œuvre de severiano ballesteros qui signe ainsi son unique parcours en france et l'inaugure en compagnie de marie-laure de lorenzi, en septembre 1992. Pont royal doit son nom à l'ancienne route royale qu'empruntait le « bon roi rené » lors de ses chasses en provence et dont une arche de pont est toujours visible sur la route d'accès au golf. l'emblème des deux biches reprend une sculpture retrouvée dans l'ancienne chapelle du moulin. Le projet a pu voir le jour grâce à la volonté de messieurs ventre, propriétaire du moulin de vernègues et daniel conte, maire de mallemort, avec l'appui de claude roger cartier, président de la fédération française de golf. Intégré au domaine de pont royal qui compte 183 hectares et réalisé sur un terrain calcaire, sous l'œil du maître d'œuvre délégué david krause qui en sera le premier directeur, le parcours s'inspire des « itinéraires techniques » américains en abandonnant les mélanges de graminées spéciales au profit de semences uniques plus résistantes, mieux adaptées à la pratique du jeu et qui croissent sur un substrat de sable. Ainsi sur le parcours de pont royal la formule des « greens » et des zones de départ est simple : 100% pencross. Les fairways sont composés de 25% de ray-grass et 75% de fétuque. Financé et exploité à l'origine par la london metropolitan, pont royal est devenu par la suite la propriété du groupe pierre & vacances qui le cédera en 1998 à la compagnie américaine sunchase. En 2000, le golf compte 140 membres et à l'initiative de messieurs h. Fahlbusch, j.-p. Carre, m. o'shea, c. Sintes, d. Leuba, f. Meyer, t. Vollalokken, plus de 100 membres se portent acquéreurs, le 3 avril 2001, avec le souci de préserver le golf et son environnement exceptionnel. Entre alpilles et luberon, le golf international de pont royal est une porte ouverte sportive et touristique sur la région. Il permet la pratique du golf en toute saison dans des conditions valorisées par un équipement technique et des professionnels de grande qualité. Tout au long de ces années, les administrateurs de diverses nationalités, ont œuvré pour positionner pont royal au niveau des grands parcours européens. Cette orientation est reflétée par la nationalité des 350 membres du club avec une représentation significative des pays européens. Cette volonté d'ouverture et d'excellence s'est aussi exprimée avec l'accueil du tournoi du circuit européen alps tour « masters 13 » de 2003 à 2014. Le golf de pont royal est hôte du tournoi « hopps open de provence », épreuve du circuit professi

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JOHN TAYLOR
10 Rue Peyresc
13100 - Aix-en-Provence
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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 2 650 000 €
  • Prix honoraires exclus : 2 520 100 €
  • Honoraires de 5,15 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 3 624,00 €
  • Aucune procédure en cours

Caractéristiques

Interphone

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Chambre : 5

Chambre : 5

Diagnostic et Risques

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1
Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021