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Maison à vendre à Les Baux-de-Provence

2 205 000
340 m²
12 pièces
RÉF :
14795009
2 205 000

Mas du 18ème, vue rocher des Baux - 13520 LES BAUX DE PROVENCE

Dans un cadre idyllique, avec vue exceptionnelle sur le rocher des BAUX, au calme, et sans vis-à-vis, cet ancien mas du milieu du 18ième siècle de 340 m² saura vous séduire par son authenticité préservée et ses espaces atypiques. Une entrée troglodyte vous amène à la découverte d?une vaste pièce de vie de plus de 70 m² avec une cheminée érigée à même la pierre, d?une salle à manger aux belles dimensions, d?une cuisine séparée, et d?un espace parental. L?étage quant à lui propose quatre chambres avec placards, toutes orientées au sud-est et une salle d?eau. Depuis le jardin, une entrée individuelle permet d?accéder à un autre espace nuit « minéral » composé de deux chambres et d?une salle d?eau. Un appartement de 35 m² environ, avec accès privé, destiné à usage familial ou à la location s?ajoute à la demeure. La bâtisse en pierre assise sur un terrain paysagé de 5000 m² agrémenté d?une piscine reçoit plusieurs espaces, dont une terrasse à l?abri du vent depuis laquelle vous pourrez admirer la lumière du coucher de soleil sur le village des Baux et son rocher unique. Un forage permet d?arroser le joli jardin et ses essences provençales et enfin un grand garage avec des pièces annexes et deux cabanons complètent la propriété. Il est aisé d?imaginer une vie familiale dans ce bien de caractère à l?ambiance provençale. Classe Energie: D - Classe Climat: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 4770? et 6510?/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Le prix de présentation comprend 5% d'honoraires charge acquéreurs. Nathalie BOISSEAU Recherche pour vous l'objet rare RSAC Nîmes 833 700 099 Tél/WhatsApp : +33 (0)6 28 34 52 61 PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier. Afficher le téléphone

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CHARLES TARDY IMMOBILIER
670 Chemin Carraire des Lecques
83270 - Saint-Cyr-sur-Mer
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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 2 205 000 €
  • Prix honoraires exclus : 2 100 000 €
  • Honoraires de 5,00 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Aucune procédure en cours

Caractéristiques

Climatisation

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Interphone

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Chambre : 8

Chambre : 8

Diagnostic et Risques

232 |45
45
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021