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Maison à vendre à Jouques

2 380 000
428 m²
12 pièces
RÉF :
7918923
2 380 000

Campagne d'Aix en Provence - Propriété de caractère

A 35 minutes d'Aix en Provence et à 30 minutes du Verdon (Vinon, Esparron sur Verdon et Gréoux les Bains notamment), propriété de caractère, en pierre, du 17ème siècle, de 428m2 habitables sur 1,8ha de parc et terres.
Au calme absolu, avec une vue panoramique sur la montagne Sainte Victoire au Sud, sans être isolée, cette demeure authentique a été rénovée par l'architecte de renom Jean-Luc Massot.
L'ensemble est composé d'une maison principale de 268m2 habitables, d'une maison d'amis/de gardien de 80m2 habitables, d'un atelier/appartement indépendant de 80m2 habitables également, d'une piscine, d'un tennis et de garages.
Le mas principal se compose d'une entrée, d'un salon voûté en pierre de 51m2 avec une cheminée, d'une vaste salle à manger s'ouvrant sur les terrasses au Sud, d'un cellier et d'une cuisine donnant sur le patio à l'Est. Terres cuites au sol, rampe en fer forgé, plancher chauffant, des prestations authentiques et confortables.
Les terrasses se prolongent ensuite pour nous conduire à l'espace piscine (12x6 chauffée), à l'abri de tous regards et son pool-house de 50m2.
A l'étage, une suite parentale de 31m2 avec une vaste salle de bains (19m2), trois chambres avec chacune leurs salles de bains ou salles d'eau.
Un niveau supplémentaire peut être créé dans les combles qui restent à aménager. Bonne hauteur sous toiture.
Une partie indépendante d'une surface d'environ 80 m² de plain-pied, offre un agréable jardin d'hiver avec vue sur la piscine, un espace cuisine avec son four à pain d'origine et une salle d'eau. Un studio avec une entrée indépendante complète l'annexe.
La maison d'amis/de gardien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée donnant sur la terrasse, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de trois chambres et d'une salle de bains.
Belle allée de pins et lauriers pour arriver à la propriété.
Un garage et un atelier complètent les éléments bâtis.
Un bien au charme évident où règnent la quiétude et tous les éléments de la Provence (vignes, oliviers, bois composé de chênes, de pins et la lavande chère à Giono). Afficher le téléphone

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DANIEL FÉAU Aix & Pays Varois
6 rue Espariat Hôtel Boyer d'Eguilles
13100 - Aix-en-Provence
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INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
  • Date d'établissement de l'état des risques et pollutions : 21/12/2022
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Climatisation

Climatisation

Chambre : 5

Chambre : 5

Diagnostic et Risques

110
3
Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021