M-OI Fuveau vous propose à la vente en exclusivité cette ravissante villa de près de 230m2 habitables sur une parcelle de 3800m2 au calme et dans un secteur recherché du village.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3667-NGU (Lien direct sur les photos)
À seulement 15min du centre-ville historique d'Aix en Provence, 20min de la Gare TGV, 30min de l'Aéroport Marseille-Provence ou encore 15min de l'Ecole IBS, cette maison vous séduira avant tout pour sa proximité aux axes, préservée de toute nuisance.
Construite en deux temps, cette maison offre une partie nuit de type "bastidon", rénovée et entretenue au fil des ans, datant d'avant 1949, et une seconde partie, plus récente, ouverte sur les espaces extérieurs, et offrant des volumes généreux, édifiée en 2005 (Permis en règle).
Au rez-de-chaussée, un long couloir d'entrée dessert le séjour, une buanderie, un WC invités, une chambre d'amis (avec salle d'eau) et la suite parentale (WC, Salle de bain et dressing). À l'étage, trois chambres se partagent une salle d'eau avec WC. Les salles d'eau ainsi que la cuisine et certains sols ont été rénovés il y a moins de 5ans.
Dans le jardin, deux garages (2 places et 1 place) permettent d'envisager de nombreux usages. La piscine, de marque Diffazur et de forme libre, est très belle et sécurisée. Le jardin offre près de 4000m2 clos de murs et grillages et ne souffre d'aucun vis à vis.
C'est une maison de charme, offrant des prestations très agréables et fonctionnelles. La climatisation réversible est installée dans toutes les pièces, un insert dans le séjour permet de compléter le chauffage l'hiver, la maison est reliée à la fibre optique.
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À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173
Référence annonce : 3667-NGU
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 5
Diagnostic et Risques
