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M-OI Cabriès vous propose à la vente cette propriété contemporaine, au calme ! La partie habitable est distribuée à l'étage et se compose d'une grande pièce de vie avec salon et salle à manger traversant offrant une très belle lumière, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée fermée par une verrière. Le tout s'ouvrant sur un espace terrasse, Un deuxième espace de réception modulable en fonction des saisons s'ouvre sur la piscine, Un coin cuisine d'été a même été pensé. S'en suivent trois chambres en suite avec leur propre salle d'eau/bain, dont la master qui possède en plus de très grands dressings aménagés. Une arrière cuisine/buanderie séparée et des WC invités complètent l'ensemble. La piscine (chauffée) est au même niveau, elle propose un volet roulant sécurisé et une belle plage. Aucun vis-à-vis. Les prestations sont de très haut de gamme, parquet massif dans les chambres, très belles portes en bois, double vitrage alu dont certaines baies à galandage, climatisation gainable réversible. Au rez-de-jardin, quatre places de parking couvertes sont disponibles, un espace qui pourrait tout à fait être repensé et accueillir une partie habitable annexe de type salle de sport, chambre d'amis etc... Une cave est annexée à la partie technique. Un bien de qualité, dans un secteur calme, en bout d'impasse, à l'abris des regards. Vue sur village d'un côté, vue campagne de l'autre ! Le jardin est agrémenté d'une oliveraie, des recoins séparés dédiés aux enfants. Un accès vers la pinède a même été créé, avec une partie de cette colline qui reste privative à cette propriété. Sa position géographique est également un atout indéniable : IBS a 10 minutes / La Nativité à 15 minutes Accès autoroute très facile Gare TGV a 10 minutes / aroport à 17 minutes L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 2048. (Lien direct sur les photos) ----À votre service : Nicolas FILLAUD - +33601166893 Référence annonce : 2048-NFI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.25% TTC du prix du bien hors honoraires qui est de : 1 540 000 €
