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Maison à vendre à Barbentane

525 000
150 m²
10 pièces
RÉF :
14794899
525 000

Maison de village proche de la gare TGV d'Avignon - 13570 BARBEN

A seulement quelques minutes de la gare TGV d'Avignon, 20 minutes de St Rémy de Provence, cette charmante maison blottie en plein coeur du village, dans un quartier calme et résidentiel, vous séduira de par son potentiel et son jardin enchanteur de 500 m² environ au pied du massif de la Montagnette, rare à dénicher en plein centre. Cachet et beaux volumes caractérisent cette propriété de 260 m² (150 m² habitables, 74 m² de garage et 40 m² de fenière) à rénover selon vos envies. Côté rue, les deux entrées indépendantes, dont une pouvant accueillir une activité professionnelle, desservent le rez-de-chaussée comprenant plusieurs pièces de vie dont une avec cheminée, un garage d'une belle profondeur pouvant accueillir trois véhicules, une fenière et un puit. L'étage, en rez de jardin, propose 3 petites pièces, 2 chambres, une salle de bain, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine s'ouvrant sur un écrin de verdure, une terrasse et un abri couvert pouvant faire office de cuisine d'été. Résidence principale ou lieu de villégiature, la situation stratégique de ce bien est un véritable atout: commodités à pied, proche de la gare TGV et des remparts d'Avignon ainsi qu'à la croisée des routes touristiques. Autres biens du même rang nous consulter. PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier. Le prix de présentation comprend 5% d'honoraires charge acquéreurs. DPE 247 E - 65 E Myriam BALLOT - RSAC Avignon 813 300 829 - Tél: + 33 (0)6 87 61 32 22 - Afficher le téléphone

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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 525 000 €
  • Prix honoraires exclus : 500 000 €
  • Honoraires de 5,00 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Aucune procédure en cours

Caractéristiques

Climatisation

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Interphone

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Chambre : 4

Chambre : 4

Diagnostic et Risques

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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021