Couverture
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Maison à vendre à Aubagne

1 880 000
300 m²
8 pièces
RÉF :
14794937
1 880 000

Villa de charme - environnement collines - 13400 AUBAGNE

Entre Cassis et Marseille, dans l'Aubagne de Pagnol, j'ai déniché pour vous cette maison de charme posée au milieu des essences méditerranéennes et bercée par le chant des cigales. Sur un petit chemin, au calme absolu mais non isolée et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement idéal, tout en restant proche de la ville. Construite et organisée autour de différents espaces de réception (paillote de luxe en bois, cuisine d'été, terrasses), d'une grande piscine avec sa plage en bois exotique, le tout au sein d'un jardin paysager de 3036m2, elle invite à la détente et au partage. C'est un lieu singulier, à la fois familial et festif où les couchers de soleil avec pour toile de fond le Garlaban et les pins centenaires suspendent le temps. Ses 300m² environ se déploient en 4 chambres dont 3 de plain pied et un espace parental de 50m² avec dressing et salle d'eau à l'étage, un bureau, un studio indépendant et une extension propice à une activité libérale. Vous trouverez également un garage aménagé en salle de jeux, un atelier climatisé et d'autres lieux de stockage. De jolis détails donnent son originalité à la villa tels que des vitraux, un dôme de lumière naturelle ou encore une grande baie vitrée invitant le jardin dans le salon. Mêlant cachet provençal et décoration contemporaine, cette demeure aux matériaux nobles ne vous laissera pas indifférent. Tout comme ses prestations domotiques haut de gamme : alarme, système de vidéosurveillance, home cinéma, système son multiroom, bornes de recharge véhicules électriques, etc… Le prix de présentation comprend les honoraires de 4,45% TTC à la charge de l'acquéreur. Autres biens du même rang nous consulter. Tardy Immobilier : PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier Géraldine SFEIR - EI - Recherche pour vous l'objet rare. RSAC Aix-en-Provence 912 473 618 Tél: +33 (0)6 51 52 88 72 Afficher le téléphone

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CHARLES TARDY IMMOBILIER
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83270 - Saint-Cyr-sur-Mer
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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 1 880 000 €
  • Prix honoraires exclus : 1 800 077 €
  • Honoraires de 4,44 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Aucune procédure en cours

Caractéristiques

Climatisation

Climatisation

Interphone

Interphone

Chambre : 5

Chambre : 5

Diagnostic énergétique

Non communiqué
19
Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021