L'Office Immobilier de Luynes vous présente à la vente cette Maison T5 rénovée de 140 m² avec un jardin de plus de 500 m², piscine chauffée et garage au cœur d'Aix-Luynes. Vous trouverez la vidéo complète de présentation via le lien :
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6588-VSI (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
Implantée avenue des Libérateurs, cette maison se trouve au centre du village d'Aix-Luynes, à proximité immédiate d'IBS, des commerces et des services. La gare d'Aix-en-Provence et l'aéroport Marseille-Provence sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
Description intérieure :
Maison T5 d'environ 140 m² entièrement rénovée, alliant caractère provençal et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée lumineux, séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme, deux chambres (dont une avec salle d'eau privative et WC) et un WC indépendant. À l'étage : deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Menuiseries Technal, double vitrage et climatisation réversible assurent le confort toute l'année.
Partie nuit :
- 4 chambres réparties sur deux niveaux dont 1 suite parentale
- 2 salles d'eau (dont une avec WC indépendant au rez-de-chaussée)
Avantages extérieurs :
Terrain paysager et clos de 544 m², piscine chauffée 9 × 3 m et terrasse exposée plein sud. Jardin entretenu et sécurisé.
Prestations complémentaires :
- Garage privatif
- Stationnement privatif
- Cuisine équipée haut de gamme
- Climatisation réversible
- Piscine chauffée (9 × 3 m)
- Terrain paysager 500 m²
- Frais de notaire réduits (2,5 %)
- Garantie décennale et conformité
Prestations complémentaires :
- Garage privatif
- Stationnement privatif
- Cuisine équipée haut de gamme
- Climatisation réversible
- Piscine chauffée (9 × 3 m)
- Terrain paysager 500 m²
- Frais de notaire réduits (2,5 %)
- Garantie décennale et conformité
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À votre service : Audrey SALA - +33757907469
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840
Référence annonce : 6588-VSI
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.00% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 4
Diagnostic et Risques
