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Maison à vendre à Aix-en-Provence

1 290 000
260 m²
6 pièces
RÉF :
3976-NFI.
1 290 000

Référence : 3976-NFI. - Maison 6 pièces secteur Torse au calme

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité cette maison individuelle, située aux portes du centre ville, secteur de la Torse/piscine Yves Blanc, au calme absolu !!
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3976 (Lien direct sur les photos)
Sise sur une parcelle de 1000 m2, entièrement clôturée et arborée, cette maison individuelle est nichée en fond d'impasse, dans un secteur résidentiel,
Composée d'une entrée, de deux salons fermées, d'une grande cuisine familiale qui s'ouvre sur une véranda isolée et climatisée, donnant directement au sud sur le jardin.
Au premier niveau, sont disposées deux chambres, une salle de bains et WC séparés.
Au niveau supérieur, deux grands espaces nuits ont été aménagés dans les combles.
Au niveau inférieur, l'espace chaufferie et buanderie, une chambre est également proposée, et l'accès à un appartement indépendant de type 2 avec séjour, cuisine ouverte, chambre et salle d'eau.
Entrée indépendante pour cet appartement, qui possède également son propre portail et son jardin privatif à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis avec la maison principale.
Le jardin principal est clos et arboré, il dispose d'un coin potager, une aire de jeux pour les enfants, et pourrait facilement accueuillir une piscine.
Un double garage fermé est également disponible au fond du jardin,
Des travaux de rénovation seront à prévoir pour faire de cette maison un bien d'exception, à 10 minutes à pied du centre ville historique
La maison principale propose 235 m2, la véranda fermée et isolée 25 m2
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À votre service : Nicolas FILLAUD - +33601166893
Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334
Référence annonce : 3976-NFI.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher le téléphone

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15 Cours Mirabeau
13100 - Aix-en-Provence

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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 1 290 000 €
  • Prix honoraires exclus : 1 240 027 €
  • Honoraires de 4,03 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Aucune procédure en cours

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 5

Chambre : 5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021