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Maison à vendre à Aix-en-Provence

1 390 000
212 m²
7 pièces
RÉF :
V2155AP
1 390 000

Villa style hacienda à vendre à Vauvenargues dans un bel environnement avec vue sur la Sainte Victoire

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente une villa d'environ 212 m² sur un parc arboré de 4000 m² au calme absolu, dans un environnement exceptionnel.
La propriété se trouve à 20 minutes d'Aix-en-Provence sur la commune de Vauvenargues située au pied de la Sainte Victoire. Vauvenargues réputé pour son château appartenant jadis au célèbre peintre Picasso et aujourd'hui aux actuels héritiers.
Depuis le patio, on accède à l'entrée avec son puit de lumière, son vestibule et les toilettes invités.
Une belle cuisine équipée haut de gamme s'ouvre sur une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée avec insert.
De plain-pied, une suite parentale avec salle d'eau, grand dressing ainsi qu'une lingerie.
Au premier étage, 2 suites avec chacune leur salle de bains et dressing, un boudoir, un bureau, un jardin d'hiver servant de serre (accessible également par le rez-de-chaussée).
À l'extérieur, le terrain (possibilité de construire une piscine) offre de nombreuses possibilités d'aménagements: cuisine d'été couverte prévue.
La patio de 90 m², orienté Nord permet de profiter des extérieurs en toute saison.
Une autre terrasse orientée sud offre une vue extraordinaire sur la Sainte Victoire.
Un atelier (18 m² environ ) , une cave (33 m² environ ) et un garage double couvert complètent la description de ce bien.
Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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JOHN TAYLOR
10 Rue Peyresc
13100 - Aix-en-Provence

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INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
  • Date d'établissement de l'état des risques et pollutions : 29/06/2023

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 3

Chambre : 3

Climatisation

Climatisation

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Diagnostic et Risques

80 |2
2
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021