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Maison à vendre à Aix-en-Provence

2 100 000
182 m²
6 pièces
RÉF :
VP5-419
2 100 000

VILLA D'ARCHITECTE DE CARACTERE

Exclusivité Sotheby's, Conçue et réalisée en 2020 par un architecte de renom, cette villa au caractère affirmé est située à 15 min au sud d'Aix-en-Provence (proche des écoles Internationales) lignes épurées , matériaux bruts et authentiques, elle offre 182 m2 habitables dont une dépendance de 32m2 , conçue de plain-pied sur un terrain clos et paysager de 2800 m2.
Les pièces de vie traversantes baignées de lumière s'ouvrent vers l'extérieur, avec de généreuses ouvertures vitrées donnant sur le jardin. Le travail d'harmonie autour des matériaux s'opère : sol en béton quartzé, huisseries en alu couleur corten, et peintures naturelles réalisées sur mesure chez Ressource rythment l'intérieur aux tonalités
méditerranéennes ; cuisine et cheminée dessinées par l'architecte et conçues par un menuisier en sont les pièces maitresses.
L'espace nuit propose une suite parentale avec une salle d'eau avec une douche à l'italienne réalisée avec des carreaux uniques venant de Florence ainsi qu'une baignoire donnant sur le jardin, des wc séparés et deux chambres qui se partagent une salle d'eau, avec placards sur mesure, et accès direct sur une terrasse exposée au sud.
La dépendance de 32m2 est très lumineuse avec ses baies toute hauteur, elle dispose d'un espace nuit , d'un bureau, d'une douche à l'italienne d'une climatisation réversible , d'un wc séparé.
A l'abris des regards, le somptueux jardin sec, recensant plus de 60 espèces de plantes est une véritable invitation au voyage. On y découvre un verger, un potager et un poulailler. Les multiples terrasses en pierre et en bois offrent des espaces de détente et de vie indépendant permettant de jouir des extérieurs tout au long de l'année.
La piscine, chauffée et sécurisée par un volet roulant est entièrement conçue en céramique italienne.
Les différentes terrasses à l'abri des regards , en bois et en pierre vous permettront de profiter des extérieurs quel que soit la saison.
Vous retrouverez de nombreuses places de parking, une borne de recharge électrique, ainsi que 70m2 utilisable en espace de Stockage.
La villa dispose d'un sas avec double portail réalisé par un ferronier d'art, d'une alarme et de cameras afin de sécuriser la propriété.
Bâtie avec des matériaux exceptionnels, ses prestations et son raffinement la rendent absolument unique. Ce bien est le reflet d'une étroite collaboration entre un architecte et un décorateur qui ensemble ont insufflé une âme donnant à cette Propriété un caractère exceptionnel.
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AIX EN PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
34 bis rue Cardinale
13100 - Aix-en-Provence
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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 2 100 000 €
  • Prix honoraires exclus : 2 025 000 €
  • Honoraires de 3,70 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Aucune procédure en cours

Caractéristiques

Diagnostic et Risques

30 |5
5
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021