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Maison à vendre à Aix-en-Provence

2 900 000
860 m²
  -
RÉF :
7573170
2 900 000

DOMAINE D'EXCEPTION - HAUT VAR 167 HA

Notre agence vous propose à la vente, dans un cadre idyllique, entre les gorges du Verdon et St Maximin vaste domaine de chasse avec terres et forêts composé de 167HA (nombreuses essences dont chênes, Chasse) 2/3 agricole 1/3 Forestier.
Une demeure d'environ 860 m² habitables valablement cadastrée. Poutres au plafond en bois massif dans le séjour, moulures en chambres principales.
La maison est constituée de vastes pièces en enfilades, dissociées par des arches et baignées de lumière.
Au RDC : Terrasse couverte, Atelier, local technique, chaufferie, chambre avec salle de bains : 230 M² environ
Rez de jardin: Cuisine entièrement équipée professionnelle, ensemble petite pièce, chambre, SDB+WC ( servant de logement de fonction autrefois pour le gardien), buanderie, réserve cuisine.
Un ensemble avec 2 chambres, SDB et WC
Salon / séjour double avec cheminée monumentale
Bar, salle de billard
Entrée (façon chapelle), palier de l'escalier donnant à l'étage, lave mains et 2 WC, terrasse dallée donnant sur la piscine et le tennis : surface utile intérieure : 360m² environ.
Au premier étage: 9 chambres, six salles de bains et d'eau, 4 WC, 1 terrasse, desservis par un long couloir de circulation, et par l'ascenseur directement dans la plus grande chambre, elle même équipée de la terrasse et d'un sauna privé, et coffre fort.
Un lac, un étang, et une vue sur le château de Saint Martin de Pallière viennent agrémenter l'ensemble, ainsi qu'une piscine, un tennis et son pool house qui, eux trois, nécessitent un lourd rafraîchissement.
De nombreuses dépendances ( écuries, hangars..) bordent le vaste domaine agricole, qui abritait autrefois un parc animalier en sus des chambres d'hôtes.
Un bâtiment conçu pour accueillir un restaurant ( salle de réception, espace cuisine, hottes...) est présent en contre bas de la demeure, à rénover.
Un hangars d'environ 200 m² permet de stationner vos nombreux visiteurs !
En retrait de la maison :8 entrepôts agricoles en maçonnerie et couverture béton ou bardage métallique ornent le domaine pour une surface de plus de 1000 m², anciennes écuries et zones couvertes de stockage pour une surface totale utile d'environ 740m²
Ce domaine est idéal pour y créer un espace de réception ( mariages, baptêmes, séminaires...), un parc d'activités ou d'attractions, voir un camping.
La propriété se situe à 50 minutes d'Aix-en-Provence.
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AGENCE JONATHAN FOUQUE LUXURY REAL ESTATE
17 bis Rue Frédéric Mistral
13100 - Aix-en-Provence
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INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Aucune procédure en cours

Caractéristiques

Diagnostic et Risques

Non communiqué
Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021