Maison à vendre à Aix-en-provence

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Maison Provençale

MAISON SOUS COMPROMIS - Située à Luynes, à 4 kms au sud du centre d'Aix-en-Provence, cette maison de 200 m2 et ses deux dépendances de 45 m2 et 25 m2 sont nichées au coeur d'un parc boisé de 11.000 m2 en lisière de forêt (secteur proche des écoles internationales, de l'école Saint-François d'Assise et du lycée de Luynes). En position dominante sur un terrain arboré, la maison principale aux allures de mas provençal, est protégée à l'arrière par la colline rocheuse et les espaces de vie se déploient sur le vallon en pente douce. La maison principale de 200 m² habitables propose un beau salon séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée avec cellier. Les pièces de vie ouvrent sur un patio extérieur bordé de terrasses qui offre une belle vue sur le parc. Trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau complètent la maison qui bénéficie également de combles aménageables, potentiel deux chambres supplémentaires (extension possible de 40 m²). Une dépendance de 45 m2, en contrebas du terrain, se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain. Un studio de 25 m2 dispose d'une pièce principale avec une cuisine et une salle de bain. Le vaste terrain offre un environnement privilégié, avec son majestueux jardin clos et arboré, bordé de rochers calcaires et d'essences méditerranéennes. Une piscine de 12 x 6 m entourée d'une terrasse carrelée et équipée d'une cuisine d'été, un tennis et un abris voitures avec son atelier complètent ce bien. Le prix de présentation comprend 5 % d'honoraires charge acquéreurs.