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Situé au coeur du Carré d'Or de Marseille, à proximité du square Monticelli, ce superbe appartement de 210 m² habitable (182 m² carrez) est perché au 6ème et dernier étage d'un immeuble Art Déco de style Empire avec ascenseur, prolongé d'un patio. La fluidité des volumes et liberté du plan, la délicatesse du choix des matériaux rehaussée par des codes couleurs actuels, telles sont les caractéristiques de cet habitat repensé en loft, pour créer une habitation contemporaine et familiale dans l'air du temps. L'espace de vie accueille sous une belle hauteur sous plafond, un double salon habillé d'un parquet massif, rythmé par de nombreuses et belles ouvertures, ouvert sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée et son espace dinatoire. Coté nuit, quatre chambres dont une suite parentale avec mezzanine, un espace détente ainsi que deux salles d'eau occupent ce niveau. A l'étage prend place une salle de jeux. Un grand cellier-buanderie et de nombreux rangements complètent les prestations de ce bien. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1050 et 1480 € Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pierre ? EI : 07 81 39 02 32 RSAC : 531 388 270 Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 833.00 euros.
