Appartement à vendre à Marseille 7ème

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Loft dans un ancien arsenal

Situé à proximité du vieux port dans un lieu chargé d'histoire ce loft éclairé par une grande ouverture pleine hauteur développe une surface de 55m2 carrez. La hauteur sous plafond rythmé par l'enchainement de poutres en mats de galère renforce le caractère authentique du lieu et marque l'équilibre entre sa réécriture contemporaine et son origine. Une imposante porte d'entrée ouvre sur le grand espace de vie composé d'un séjour, un espace dinatoire et d'une cuisine américaine. Un coin nuit surélevé par une estrade et séparé par une verrière d'atelier prolonge le plateau. La salle d'eau vient s'inscrire en retour pour compléter l'appartement. A proximité immédiate des commerces et des transports, des accès autoroutiers de la gare et du vieux port. CLASSE CLIMAT : C / CLASSE ENERGIE : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 480 et 680€ . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Jean Christophe - EI : 06 76 60 43 20 RSAC : 892 491 739 Copropriété de 550 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.