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Situé sur les hauteurs de Vauban, cet appartement contemporain de 113 m2 s'impose en dernier étage d'un immeuble récent à haute efficacité énergétique. Ce lieu de vie aux allures de penthouse bénéficie de vues exceptionnelles à 280° sur les toits de Marseille, les montagnes et Notre Dame de la Garde. L'espace a été agencé pour créer une habitation familiale qui s'ouvre sur une terrasse de 120m2. L'entrée mène à une grande pièce de vie où prennent place un salon-salle à manger et une cuisine conviviale ouverte, l'ensemble prolongé par l'extérieur. Le couloir distribue les trois chambres lumineuses qui ont chacune une vue sur Notre-Dame de la Garde et se partagent deux salles de bain. Au bout du couloir se trouve un bureau et une deuxième terrasse de 10m2. Une cave ainsi que de nombreuses prestations liées à la résidence complètent les atouts de ce bien. Trois box équipés pour les véhicules électriques sont disponibles en sus. A proximité immédiate des écoles, des transports en commun et commerces. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 et 800 euros. Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros.
